Оценка квартиры, машины для вступления в наследство — как правильно сделать независимую оценку

В процессе наследования преемнику переходят не только права собственности усопшего, но и его обязательства. Помимо этого, он несет и траты, связанные с данной процедурой. Так, размер госпошлины рассчитывается исходя из стоимости наследственной массы.

Таким образом, оценка имущества для наследства – необходимая процедура при вступлении в права наследования, цель которой состоит в определении стоимости преемственной собственности.

Зачем оценивать стоимость имущества после смерти наследодателя?

Обычно необходимость в оценке преемственного имущества, возникает во время оформления у нотариуса прав на наследство. В большинстве случаев данная процедура проводится по инициативе преемников наследодателя, исполнителей завещания или сотрудников органов опеки и попечительства.

Оценка имущества при вступлении в наследство неизбежна в большинстве случаев. Это объясняется тем, что для полноправного вступления во владение собственностью, преемникам нужно иметь на руках свидетельство о праве на наследство.

Подпункт 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ регламентирует взимание госпошлины юристом за выдачу свидетельства. Размер пошлины рассчитывается исходя из общей стоимости преемственного имущества на дату открытия наследства. Это регламентируется подпунктом 6 п.1 ст. 333.25 Налогового кодекса.

Оценка необходима в случаях, когда приемники оформляют права вступления в наследство у нотариуса. Данная процедура проводится не только для уплаты нотариального тарифа, но и для разрешения возможных споров наследников касательно вопроса деления имущества.

Оценочный акт и свидетельство о смерти необходимо датировать одинаково. Стоимость имущества наследодателя определяется на день его смерти.

Кто делает?

Правом на проведение оценки наследства, обладают только квалифицированные оценщики. К ним относятся и независимые специалисты, обладающие соответствующей лицензией. Эксперты-оценщики должны являться участниками СРО.

Отчеты составленные другими специалистами, не будут признаваться ни судом, ни нотариусом. Процедуру оценивания также правомочны проводить и государственные специалисты.

Для привлечения таких экспертов следует обратиться в местное БТИ (регламентируется ст. 333.25 НК РФ). В некоторых населенных пунктах инвентаризация не проводилась, поэтому оценкой наследства занимается муниципалитет. Если наследуемое имущество находится за рубежом, то процедуру оценки проводит уполномоченный орган государства, в котором состоит собственность.

При указании стоимости преемственной собственности в иной валюте, цена будет пересчитана по курсу рубля, согласно информации ЦБ на момент открытия наследства. При отсутствии договоренности между преемниками о проведении оценки наследства, процедура проводится за счет её заказчиков. Стоимость оценки делится поровну между всеми наследователями (ст. 1172 ГК РФ).

Способы оценки недвижимости для принятия наследства

Преемники имеют право на выбор документа об оценке наследственной массы и самого способа проведения процедуры несмотря на строгую регламентацию по оплате госпошлины. Уплачивающий нотариальный тариф правомочен определять то, какой документ он предоставит нотариусу (подпункт 5 п. 1 ст. 333.25 НК).

Оценить наследство можно по стоимости:

• кадастровой;
• инвентаризационной;
• рыночной;
• номинальной.

Нотариус не правомочен выбирать способ оценки самостоятельно или требовать от наследников подтверждения определенной стоимости.

Оценка наследуемой собственности по кадастровой стоимости применяется в отношении недвижимости. Устанавливается она при проведении государственной кадастровой оценки. Стоимость в таком случае будет определяться по соответствующим записям в государственном реестре. Проведение такой процедуры регулируется гл. 3.1 ФЗ «Об оценочной деятельности».

Инвентаризационная стоимость проводится сотрудниками БТИ по последнему месту проживания усопшего. Уже несколько лет такой способ оценки практически не применяется из-за сомнений экспертов в его объективности. Считается, что инвентаризационная стоимость, оказывается существенно заниженной.

По мнению экспертов, такой способ является наиболее точным, так как при его применении стоимость наследства оценивается не только по характеристикам объекта, но и исходя из ситуации касательно спроса и предложения на рынке.

В случае если юрист получит несколько документов, в которых будет указана разная стоимость, то нотариальный тариф рассчитается из меньшей цены.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

• Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:
• +7 (499) 288-73-46;
  8 (800) 600-36-19
• Это быстро и бесплатно!

Порядок проведения процедуры

Заказывая проведение оценки, наследователь заключает со специалистом или экспертной организацией договор. На его основании, оценщики собирают необходимую информацию и формируют объективное заключение.

Процедура оценки наследуемого имущества:

1. осмотр оцениваемого имущества;
2. определение его характеристик;
3. выбор способа оценивания;
4. анализ рынка;
5. обобщение полученных данных;
6. подготовка отчета об оценке;
7. получение отчета наследниками.

Конкретный способ оценивания имущества и то, кто займется этой процедурой, зависит от объектов наследуемой собственности и их особенностей.

Эксперту, занимающемуся оценкой, необходимо будет предоставить определенный пакет документов. Однако их перечень может меняться в зависимости от вида оцениваемого имущества.

Общий список требуемых документов:

• удостоверяющие личность наследников;
• свидетельство о смерти;
• бумаги, подтверждающие родство преемников и усопшего;
• подтверждение прав усопшего на владение наследуемой собственностью;
• техническая документация;
• выписка из госреестра прав на недвижимость.

Отчет для нотариуса и нотариальный тариф

Итоги оценки наследства отражаются в документе, который необходимо предоставить нотариусу.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «Об оценочной деятельности», в отчете должны быть предоставлены:

• порядковый номер;
• дата составления отчета;
• данные о специалистах, проводивших процедуру оценивания;
• основания для оценки собственности;
• цель проведения процедуры;
• детальное описание предмета оценки;
• нормы, которыми руководствовался специалист;
• дата проведения оценки.

Подготовленный экспертом отчет не должен иметь вариации трактовки или предоставлять заказчикам ложные сведения, вводящие их в заблуждение. В документе необходимо отразить данные, которые обеспечат полноценное и однозначное понимание результатов, к которым пришел оценщик.

Порядок проведения оценки наследуемых акций, отчет о процедуре и перечень необходимых для неё документов значительно отличается.

Порядок оценивания наследуемых ценных бумаг:

1. изучение рынка акций;
2. анализ баланса организации, доля в которой наследуется;
3. составление отчета.

Содержание отчета:

• описательная часть;
• сведения о рыночной конъюнктуре;
• описание способа оценки;
• рыночная стоимость наследуемых акций.

Документы, необходимые для оценивания акций:

• копии устава и свидетельства о регистрации организации;
• копии документов, в которых содержатся сведения о выпуске ценных бумаг;
• структурный состав организации и описание её деятельности;
• подробные данные о прибылях и убытках;
• бухгалтерский баланс;
• заключение аудитора при проведении проверки;
• данные обо всех активах;
• сведения о дебиторской и кредиторской задолженности;
• данные о дочерних организациях;
• предоставление отчетности этих организаций при их наличии;
• сведения об инициаторе проведения оценки ценных бумаг.

Подпункт 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ регламентирует необходимость уплаты госпошлины за предоставление юристом свидетельства на наследство. Данная норма предполагает, что каждый из наследователей должен оплатить нотариальный тариф. Он рассчитывается в соответствии со стоимостью наследуемой собственности.

Размер нотариального тарифа определяется от степени родства преемников с наследодателем:

• 0,3% от стоимости наследства для наследников первого круга (максимальная сумма тарифа – 100 тыс. рублей);
• 0,6% для прочих преемников (максимальная сумма – 1 млн. рублей).

Оплата происходит перед получением свидетельства на наследство. Ст. 333.38 НК РФ регламентирует, что при особых обстоятельствах преемники могут получить льготы на оплату госпошлины. Документ, содержащий сведения о стоимости наследуемого имущества, прошивается и скрепляется печатью организации, проводившей оценку.

В конце отчета прилагаются бумаги, удостоверяющие право на проведение оценки. Оценивание преемственной собственности – условие, без соблюдения которого чаще всего невозможно вступление в права наследства. Данную услугу предоставляют как государственные, так и частные организации. Стоимость имущества будет зависеть от способа проведенной оценки.

Источник: https://prozakon.guru/nasledstvo/poryadok-nasledovaniya/vstuplenie-v-nasledstvo/otsenka-imushhestva.html

Нужна ли оценка автомобиля для передачи по наследству

Практически каждому человеку в жизни приходится сталкиваться с необходимостью принимать наследство от умерших людей. В него нередко входят и автомобили, поэтому важно разобраться в правилах оформления машины наследниками.

Правила вступления в наследство

Если передается от умершего человека автомобиль, то используется стандартный сценарий для оформления. Передается авто по завещанию или закону. Претендовать в первом случае на него могут даже посторонние лица, если умерший владелец принимает соответствующее решение.

Если отсутствует официальный документ, то делятся ценности исключительно между близкими родственниками, являющимися наследниками.

Куда обращаться

Если человек имеет право на автомобиль, который перейдет ему по наследству, то обращаться ему надо к нотариусу по месту проживания умершего гражданина. Допускается обратиться в любую нотариальную контору, чтобы получить сведения о том, какой специалист занимается данным делом.

Как проводится оценка автомобиля для наследства? Смотрите видео:

Вступление в наследство

Процедура должна выполняться в течение 6 месяцев после смерти человека. Именно данный срок предназначается на то, чтобы выявить всех наследников. Они предпринимают определенные действия для регистрации имущества.

Пользоваться машиной в это время запрещено, причем теряют силу даже разные доверенности, выданные в прошлом умершим владельцем другим лицам.

Процесс вступления делится на этапы:

• первоначально надо обратиться к нужному нотариусу;
• составляется заявление;
• открывается на основании данного документа наследственное дело;
• проводится оценка машины;
• оплачивается пошлина;
• специалист оформляет свидетельство, подтверждающее, что конкретный гражданин имеет право на машину, полученную по наследству.

Нотариус должен убедиться, что претендент на автомобиль действительно является наследником и может претендовать на это имущество.

Какие потребуются документы

Специалисту надо передать документацию:

• ПТС на машину;
• св-во о ее регистрации;
• отчет о проведенной оценке;
• справка о смерти бывшего владельца.

Какая уплачивается пошлина

Как только все документы будут собраны и переданы нотариусу, требуется уплатить госпошлину. Она рассчитывается на основании стоимости машины, прописанной в отчете об оценке.

Что нужно для оценки автомобиля?

После правильного расчета и уплаты нужного количества средств наследник получает от нотариуса св-во о наследстве. Оно предоставляется только спустя полгода после смерти наследодателя.

Зачем нужна оценка

Этот процесс является обязательным для наследника, так как позволяет определить рыночную цену автомобиля. Благодаря этим сведениям производится расчет госпошлины нотариусом.

Важно! По закону такая оценка может выполняться без необходимости специалисту осматривать автомобиль, поэтому все расчеты выполняются на основании переданных от гражданина документов.

Где и как проводится

Обратиться можно в разные специализированные оценочные компании. Процесс обычно реализуется без осмотра машины, но это приводит к тому, что фактически в отчете не учитываются разные дефекты и нарушения в автомобиле.

Оценка проводится обычно в течение трех дней. Желательно выполнять процесс как можно раньше, чтобы не пропустить срок вступления в наследство.

Правила формирования договора

При обращении в оценочную фирму непременно важно убедиться, что у нее имеется лицензия и другие разрешения на работу.

Для составления договора требуется передать специалисту документы:

• личные сведения о наследнике;
• справка о смерти умершего владельца авто;
• регистрационное свидетельство на машину;
• копия паспорта заявителя;
• справки о ДТП, если они имеются;
• документы о ранее проведенных ремонтах машины.

Какие могут быть ошибки при оформлении наследства? Смотрите видео:

На основании этой документации формируется договор. В нем прописываются все обязанности и права каждой стороны. Указывается дата и время, когда будет выполняться оценка автомобиля.

При этом учитываются нюансы процесса:

• если имеется возможность осмотреть машину, то выявляются все имеющиеся повреждения;
• при наличии дефектов, они фиксируются;
• подвергается проверке пробег автомобиля;
• производится оценка имеющегося износа.

Отчет об оценке автомобиля для наследства

На основании проведенной работы специалист обязательно формирует отчет.

Он содержит важные сведения:

• применяемый для оценки метод, который может быть затратным, доходным или сравнительным;
• прописывается средняя рыночная цена авто;
• указываются сведения о годе выпуска, пробеге, состоянии автомобиля;
• содержит документ данные обо всем дополнительном оборудовании, установленном в машине, например, навигаторе или сигнализации;
• рассчитывается утрата товарной стоимости и актуальность машины.

Важно! К отчету прикладываются фотографии автомобиля. Документ делается в письменном виде и заверяется печатью фирмы, а также подписью специалиста, занимающегося оценкой. При его составлении специалист должен опираться на разные законодательные акты, которые указываются в отчете.

Большинство независимых оценочных организаций работают оперативно, поэтому проводится оценка в течение трех дней после написания заявления и передачи документации. Стандартно в отчете содержится от 10 до 20 страниц.

Могут ли оштрафовать, если номера грязные? Ответ по ссылке.

В нем прописываются данные о проведенных исследованиях и результатах расчетов. Каждый лист должен обладать нумерацией, а также документ непременно прошивается и удостоверяется печатью компании.

Срок действия документа

Полученный по результатам оценки отчет на основании ФЗ «Об оценочной деятельности» является актуальным и действующим в течение 6 месяцев после формирования документа. Как только закончится данный период времени, придется заново проходить оценку, если остается необходимость в отчете.

Поэтому желательно обращаться в оценочные организации не сразу после смерти наследодателя, а через пару месяцев.

Нередко у наследника просто отсутствуют регистрационные документы на автомобиль, которые принадлежали умершему гражданину, поэтому они не могут доказать, что машина принадлежала ранее какому-либо человеку.

Отчет об оценке.

Даже при таких условиях оценочные фирмы занимаются процессом, но при этом в отчете будут указаны ограничения. Оценка выполняется только со слов заказчика, так как не учитываются сведения из официальных документов.

Как оформляется наследование автомобиля и какие есть нюансы? Смотрите тут.

При сотрудничестве с нотариусом могут возникать сложности, поэтому нередко проблемы приходится решать в суде. Суд обычно принимает сторону наследников, поэтому признает такие отчеты действительными.

Заключение

Таким образом, при получении по наследству автомобиля все наследники должны понимать необходимость в проведении оценки. Она реализуется опытными специалистами, обладающими разрешением и лицензией на эту работу. Важно разобраться в том, когда следует заниматься процессом, какая информация содержится в отчете, а также как долго действителен этот документ.

Источник: https://autourist1.ru/vladenie-avtomobilem/pokupka-avtomobilya/otsenka-avtomobilya-dlya-nasledstva.html

Оценка автомобиля для вступления в наследство для нотариуса

Главная » Наследство » Оценка автомобиля для вступления в наследство для нотариуса

4 307 просмотров

Оформление автомобиля, полученного в наследство, требует наличия установленного перечня документов.

Среди них в обязательном порядке присутствует акт оценки транспортного средства (ТС), поскольку именно от его заключения будет зависеть размер госпошлины. Но оценка имущества в обязанности нотариуса не входит.

Чтобы заказать автоэкспертизу и получить соответствующую бумагу, будущему владельцу придется самостоятельно найти уполномоченную организацию и обратится к ней за услугой.

Как выбрать оценщика

Для получения акта оценочной стоимости ТС наследополучателю нужна независимая экспертная организация или оценщик-индивидуальный предприниматель.

Но при их поиске важно учесть, что не все компании, заявляющие о своей компетенции в сфере оценки авто, на самом деле ей обладают.

И после проведения экспертизы заявитель может получить документ, лишенный юридической силы и не пригодный для оформления наследства. Поэтому при выборе специалиста кроме наиболее выгодных условий сотрудничества важно учесть такие моменты:

1. Наличие бумаги, подтверждающей членство в саморегулируемой организации (СРО) оценщиков.
2. Отсутствие непогашенной или неснятой судимости по экономическим, средне и особо тяжким преступлениям.
3. Прохождение обучающей программы высшего или дополнительного профессионального образования в установленной сфере деятельности, переподготовка специальности.
4. Хорошая репутация СРО и факт ее внесения в государственный реестр.

Деятельность СРО оценщиков регламентируется законом № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

Как отмечалось выше, оценка наследственного имущества необходима для исчисления госпошлины, которая уплачивается при оформлении транспортного средства наследополучателями.

Заказать ее проведение можно как во время сбора необходимых для наследования бумаг, так и уже после принятия наследства. Подобная неоднозначность объясняется тем, что государственная пошлина в виде процента от оценочной стоимости оплачивается только за выдачу свидетельства о праве на наследство. А сам документ, по сути, обязательным для вступления в наследственные права не является.

Свидетельство о праве на наследство необходимо для перерегистрации авто на нового владельца или его продажи. Поэтому, если преемники собираются с этим повременить или у них нет денег на проведение оценки и оплаты государственной пошлины, они могут заказать оценивание позже, когда в этом возникнет необходимость.

Но в случае, когда свидетельство о праве на унаследованный автомобиль нужно получить как можно скорее, заняться его оценкой следует сразу после смерти прежнего владельца, поскольку уже готовый акт оценки необходимо будет подать нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с абзацем 3 п. 1 ст. 1172 ГК РФ, оценка наследственного имущества может быть произведена по заявлению:

• одного из наследников (если будущих правообладателей автомобиля несколько, рекомендуется составить соглашение о распределении расходов, связанных с оцениванием);
• исполнителя завещания (если таковой был указан в волеизъявлении наследодателя);
• опекуна/попечителя или органов опеки и попечительства (в случае недееспособности наследника);
• уполномоченный представитель наследополучателя.

Но по факту некоторые оценочные организации принимают заявки в онлайн-режиме и требуют от заинтересованного лица переслать им технический паспорт авто, свидетельство о смерти наследодателя и паспортные данные наследника. И при этом им не важно, кто данный запрос направит.

Документы

Для проведения автоэкспертизы выбранному специалисту необходимо будет представить следующие документы:

1. Техпаспорт машины.
2. Талон регистрации автомобиля.
3. Задокументированные сведения о дорожно-транспортных происшествиях, в которых участвовало транспортное средство.
4. Копия свидетельства о смерти наследодателя.
5. Паспорт заказчика (желательно, чтобы это был наследополучатель).

Порядок проведения

Перед проведением экспертизы следует подготовить автомобиль:

• Очистить от загрязнений.
• Обеспечить доступ оценщиков ко всем значимым для исследования деталям (открыть двери, багажник, капот).

После этого между заявителем и организацией (или ИП) заключается договор на оказание услуги и совершается оплата. Далее, в течение определенного сторонами срока, эксперт проводит оценочные работы, включающие осмотр авто и определение его актуальной стоимости. И по завершению процедуры оценки составляет акт, который подписывает сам и даёт на подпись заказчику.

Расчет стоимости ТС осуществляется с учётом рыночной стоимости на момент открытия наследства и подписывается датой смерти бывшего владельца.

Однако регламент проведения оценки не всегда должен включать в себя непосредственный осмотр транспортного средства. В случае отсутствия серьезных дефектов, существенно влияющих на стоимость авто, определение его стоимости может быть произведено по базе актуального ценообразования за определенный период. И при этом анализ реального состояния машины не нужен.

Это очень удобно по следующим причинам:

1. Не нужно транспортировать автомобиль, находящийся далеко от места пребывания заявителя и оценочной организации.
2. Нет необходимости переплачивать за оценку (в стоимость процедуры не включаются цена за работы по осмотру транспортного средства и выезд к месту его нахождения).
3. Существенно сокращается время проведения процедуры.

Но снизить таким образом результат оценивания не удастся — эксперт, не имея доступа к объекту, не сможет определить его реальное состояние и отразить это в отчете. Поэтому показатель будет усредненным.

Основанием для осуществления оценочной экспертизы транспортного средства может стать договор, который заключается между заказчиком и оценщиком либо организацией, предоставляющей подобные услуги.

В документ включается:

1. Дата, на которую определяется стоимость.
2. Стоимость услуги.
3. Цель оценки.
4. Модель авто, год выпуска и номерные знаки.
5. Метод осуществления оценки.
6. Наименование саморегулируемой организации, к которой принадлежит оценщик.
7. Указание на стандарты, применяемые при оценке, наличие у специалиста договора обязательного страхования.

Договор составляется в письменной форме и подписывается сторонами сделки.

Целью проведения оценки унаследованного авто является отчет эксперта. Он может быть выполнен в бумажном и/или электронном формате и должен содержать в себе следующие сведения:

1. Присвоенный ему номер.
2. Дата составления.
3. Сведения о договоре, заключенном между заказчиком и оценочной организацией/оценщиком.
4. ФИО, адрес, контактные данные оценщика и указание на его принадлежность к саморегулируемой организации оценщиков.
5. Информация о соответствии организации законодательным требованиям (в частности о ее независимости).
6. Цель проведения оценки.
7. Точные характеристики автомобиля.
8. Способ, используемый при оценке (он может быть затратным, доходным или сравнительным).
9. Перечень данных, повлиявших на результат оценки, и источники их получения.
10. Поэтапный план действий при осуществлении экспертизы.
11. Величина и назначение оценочной стоимости.
12. Дата, состоянием на которую проводилась экспертиза.
13. Список документов, обосновывающих результат оценки.

Отчет подписывается оценщиком и скрепляется печатью. А документ, составленный в электронном виде, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью.

За услуги оценщика заявителю придется заплатить не менее 1500 рублей. Эта сумма, как правило, взимается за проведение экспертизы по упрощенной схеме, без осмотра.

Если же в отчете необходимо будет отразить стоимость автомобиля с учетом существующих повреждений и/или других особенностей, затраты на экспертизу могут повыситься до 6000 рублей.

Это объясняется возникновением дополнительной работы в рамках оценивания — личный осмотр авто, выезд к месту его нахождения, расходы на транспортировку и т. п.

Сколько длится

Время проведения зависит от загруженности выбранного специалиста и объема работ, которые ему нужно будет выполнить в рамках заключаемого договора. Но большинство оценочных компаний обещают выдать заказчику готовый отчет уже в день обращения, а иногда вовсе через пару часов.

Такая оперативность имеет место при оценке без осмотра. Если же заявитель требует детальный анализ объекта, времени на его проведение понадобится больше. Но, при необходимости, клиент может указать на срочность, и, заплатив несколько больше, получить акт оценки намного быстрее.

Оформление унаследованного автомобиля

После получения акта оценочной стоимости наследополучатель может заняться оформлением прав на машину. Для этого ему необходимо предъявить нотариусу установленный перечень официальных бумаг:

1. Паспорт ТС.
2. Правоустанавливающий акт бывшего владельца.
3. Документ, свидетельствующий о стоимости авто.
4. Справка о том, что машина не является предметом залога.
5. Свидетельство о смерти бывшего владельца.
6. Выписка с его последнего места жительства.
7. Справка о снятии покойного с регистрационного учёта.
8. Удостоверение личности наследополучателя.
9. Документ, подтверждающий основание для наследования ТС (завещание, свидетельство о рождении, браке, усыновлении).

Вместе с приведенным перечнем документов правопреемнику необходимо будет написать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследуемое ТС и оплатить госпошлину.

Госпошлина

Государственная пошлина, исчисляемая из оценочной стоимости автомобиля, будет составлять:

• 0,3 % — для близких родственников;
• 0,6 % — для остальных наследников.

Квитанцию о ее оплате необходимо будет приложить к заявлению о принятии наследства, подаваемому нотариусу.

Подготовке такого важного документа, как акт оценки имущества необходимо уделить особое внимание. Наследополучателю следует удостовериться в объективности оценки и независимости экспертизы, чтобы исключить возможность необоснованного повышения стоимости авто. Но осуществить это на практике бывает непросто, и для обеспечения безопасности процедуры может потребоваться помощь юристов. Если это — ваша ситуация, напишите нам через электронную форму сайта https://ros-nasledstvo.ru. Мы бесплатно и в кратчайшие сроки предоставим актуальную рекомендацию по вашему вопросу и, при необходимости, разработаем комплекс мер для его урегулирования.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/otsenka-avtomobilya-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo/

Оценка автомобиля для вступления в наследство

Главная / Наследство / Оценка автомобиля для вступления в наследство

Просмотров 873

Вступление в наследство – стандартная процедура независимо от того, какое имущество переходит из собственности умершего в собственность родственников – жилая недвижимость, транспорт, коллекции, предметы быта.

Одним из этапов процедуры наследования является оценка стоимости имущества, и для каждого вида имущества она предполагает отличительные особенности.

Например, оценка машины предполагает выбор оценочной компании, подготовку документов, денежные затраты, пригон автомобиля, получение оценочного акта.

В данной статье мы подробно рассмотрим, как, где и зачем проводится оценка автомобиля в процессе наследования – все, что нужно знать наследнику транспортного средства.

Зачем нужно оценивать стоимость машины?

Первый вопрос, который возникает у наследников – зачем нужно оценивать стоимость транспортного средства? Ответ простой – от стоимости наследственного имущества зависит расчет государственной пошлины, которую положено оплатить при получении Свидетельства о праве на наследство. Расчет госпошлины, согласно Налоговому кодексу РФ, осуществляется следующим образом:

• Самые близкие родственники умершего (муж или жена, отец и мать, дети, сестры и братья) оплачивают 0,3% от стоимости автомобиля, но не больше 100 тысяч рублей;
• Все остальные родственники – 0,6% от стоимости автомобиля, но не больше 1 миллиона.

Из этого следует, чем ниже будет оценена машина, тем меньше придется потратиться на государственную пошлину в процессе наследования.

Что делать, если оценка – слишком высока?

Иногда оценочная стоимость наследственного имущества оказывается достаточно высокой, что вызывает затруднения у наследников при расчете и оплате госпошлины. Что делать в таком случае?

Закон предоставляет наследникам возможность обратиться в суд с заявлением о рассрочке суммы государственной пошлины сроком до 36 месяцев. Согласно пункту 2 статьи 333.

41 НК РФ, основанием для такого обращения должны быть действительно уважительные причины, например, такое тяжелое материальное положение, при котором нет возможности сразу и полностью оплатить денежную сумму.

Примечательно, что на рассроченную сумму госпошлины не начисляются проценты.

Где сделать оценку?

Согласно закону, нотариус не имеет права навязывать, настоятельно рекомендовать наследникам услуги конкретной оценочной компании. Экспертную компанию или эксперта, который осуществляет независимую оценку автомобиля, наследник должен выбрать самостоятельно.

Например, в Москве их работает не менее двухсот, но и в небольших городах есть их предостаточно на выбор — как крупных, именитых и известных «сетевиков» (Бейкер Тилли Русаудит, ИНДЕКС, BKR-Интерком-Аудит, СВ-Аудит, ФБК, Интерэкспертиза, Бюро независимых экспертиз, Аудит-Классик сервис), так и небольших частных экспертных компаний или независимых экспертов-оценщиков.

Главное, чтобы выбранная экспертная компания или эксперт имел соответствующую лицензию и состоял в саморегулируемой организации оценщиков. При выборе следует ориентироваться, в первую очередь, не на стоимость оценки, а на проверенную репутацию и качество экспертизы.

Нелишним будет ознакомиться с местными тематическими форумами, почитать отзывы о работе компании.

Как проходит оценка транспортного средства?

Оценка транспортного средства может проходить двумя способами:

• Заочно (по предоставленным документам);
• Очно (по очному осмотру автомобиля).

Какому способу отдать предпочтение?

Понятно, что если нет возможности пригнать автомобиль, придется проводить заочную оценку.

Но, учитывая, что от оценочной стоимости зависит сумма государственной пошлины, предпочтительнее провести очную оценку, если есть возможность пригнать автомобиль – оценщик воочию увидит каждый незначительный дефект, не зафиксированный документально, и снизит оценочную стоимость транспортного средства до минимального показателя. Это позволит наследнику экономить на госпошлине.

Независимо от выбранного способа оценки, в экспертную компанию подаются следующие документы:

• Паспорт;
• Свидетельство о смерти владельца транспортного средства;
• Регистрационное свидетельство машины;
• Технический паспорт машины;
• Сведения о пробеге, проведенных ТО, замене запчастей;
• Протоколы ГИБДД со сведениями о транспортных происшествиях, в которые попадала машина.

Срок проведения оценки

Большинство экспертных компаний предоставляют услуги в минимальный срок – от одного до трех рабочих дней (при наличии всех документов и при отсутствии спорных вопросов).

Обратите внимание! Оценка стоимости транспортного средства должна быть выполнена на дату смерти владельца, а не на дату приобретения авто или на дату обращения к экспертной компании.

Отчет об оценке автомобиля

• По результатам проведенной работы эксперт составляет отчет.
• В отчете указывается цель оценки, способы и подходы, которыми она была проведена, перечень нормативно-правовых актов, методик, технических характеристик, которые были использованы для определения стоимости автомобиля, а также непосредственно результат оценки – заключение о стоимости автомобиля.
• Кроме того, указывается дата и место проведения оценки, данные о транспортном средстве:

• Идентификационный номер и государственный номерной знак;
• Марка, модель;
• Год выпуска;
• Технические характеристики;
• Пробег;
• Состояние кузова и салона;
• Комплектация;
• Анализ авторынка, актуальность модели, средняя стоимость аналогичного автомобиля;
• Другие данные.

Отчет оформляется в письменной форме, скрепляется печатью и подписью эксперта (руководителя экспертной компании). К отчету прилагаются фото машины (если проводился очный осмотр), копии сертификата и лицензии экспертной компании.

Все документы, которые подавались для проведения оценки, возвращаются клиенту вместе с отчетом.

Наследование автомобиля

Надо сказать, что первоначальное обращение к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство возможно задолго до того, как будет проведена оценка стоимости авто, принести недостающие документы (например, акт оценки и квитанцию об оплате государственной пошлины, размер которой может быть рассчитан только после проведения оценки) можно позже. Главное – помнить о сроках, ведь для вступления в наследство предусмотрено всего полгода. Помнить надо также и о том, что старый оценочный акт не подойдет – оценка должна быть проведена на дату смерти владельца авто.

Полный перечень документов, которые нужно подать нотариусу, выглядит так:

• заявление о принятии наследства и получении свидетельства о наследстве;
• удостоверение личности наследника;
• свидетельство о смерти владельца машины;
• правоустанавливающий документ на машину;
• регистрационное свидетельство на машину;
• технический паспорт;
• акт оценки;
• выписки из ГИБДД;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Кроме того, нотариус может запросить дополнительные документы, в зависимости от обстоятельств дела.

После истечения полугодового срока, наследник получает Свидетельство о праве на наследство и становится собственником автомобиля.

Перерегистрация автомобиля в ГИБДД

Последним этапом наследования автомобиля является перерегистрация – с имени умершего владельца на имя наследника. Для этого нужно иметь выданное нотариусом Свидетельство о наследстве, поэтому обратиться в органы ГИБДД можно только спустя полгода после смерти владельца авто.

В органы ГИБДД нужно подать такие документы:

• Паспорт;
• Свидетельство о наследстве;
• Технический паспорт машины;
• Регистрационное свидетельство машины;
• Талон ТО;
• Страховой полис;
• Номера автомобиля.

Помимо перечисленных документов, наследник должен заполнить и подать бланк заявления о снятии транспортного средства с учета и постановке на учет на собственное имя. Кроме того, потребуется пригнать и поставить автомобиль на специальную площадку ГИБДД. После проверки поданных документов сотрудник ГИБДД будет проводить осмотр автомобиля.

После этого наследник получит переоформленные регистрационные документы на автомобиль.

Управлять транспортным средством до момента перерегистрации – запрещено.

После перерегистрации новый владелец может свободно пользоваться автомобилем, а также распоряжаться — дарить, обменивать или продавать.

Нередко наследник изъявляет желание продать или подарить унаследованную машину сразу после вступления в наследство – правда, при этом придется оплатить подоходный налог в размере 13% от его стоимости.

Видео: Оценка автомобиля для нотариуса

Источник: https://law-divorce.ru/otsenka-avtomobilya-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo/

Можно ли сделать оценку автомобиля для нотариуса без осмотра?

Оценка автомобиля для целей вступления в наследство нужна нотариусу для определения госпошлины, которая рассчитывается от стоимости автомобиля. Оценка автомобиля для нотариуса обязательна и предусмотрена Налоговым Кодексом РФ — ст. 335.25 п. 7.

Обязательность оценки транспортного средства для целей вступления в наследство поднимает закономерный вопрос — надо ли наследникам предоставлять автомобиль на осмотр?

Казалось бы ничего сложного в осмотре автомобиля нет, но это только на первый взгляд…

Если наследник, наследуемый автомобиль и место вступления в наследство находятся в разных местах, то предоставление автомобиля на осмотр попросту невозможно.

Каждый здравомыслящий человек понимает, что осмотр автомобиля увеличивает стоимость оценки. Цена услуг специалиста по оценке автомобиля дорога уже без осмотра, а при проблемах первого или второго порядка стоимость услуг по оценке автомобиля для нотариуса может кратно превышать размер госпошлины.

Проблема усугубляется тем, что на сайтах, связанных с юридическими и оценочными услугами, представлена противоречивая информация относительно обязательности осмотра автомобиля при оценке автомобиля для наследства.

НК РФ ст. 335.25 пункт 6 четко предписывает: “оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества … на день открытия наследства”.

Согласно ст. 1114 ГК РФ “Временем открытия наследства является момент смерти гражданина”.

Исходя из норм права, оценка автомобиля для целей вступления в наследство делается на день смерти наследодателя. Оформление наследства происходит намного позже дня смерти, что обуславливает техническую невозможность осмотра автомобиля на день открытия наследства.

Поскольку невозможно осмотреть автомобиль на дату открытия наследства, то определение стоимости автомобиля для нотариуса делается без осмотра, методом ретроспективной оценки. Ретроспективная оценка определяет среднерыночную стоимость автомобиля по аналогичным транспортным средствам, представленным на вторичном рынке на прошедшую дату — день смерти.

Осмотр автомобиля при оценке для целей вступления в наследство может быть необходим, если:

1. Автомобиль на дату смерти владельца имел техническое состояние, существенно влияющее на его стоимость.
2. Автомобиль редкий и не имеет аналогов на открытом рынке.
3. Автомобиль имеет художественную или историческую ценность.
4. Имеется спор относительно стоимости автомобиля между наследниками.

Не углубляясь в методологию оценки автомобиля для наследства, коротко рассмотрим эти исключительные случаи.

Под характеристиками, влияющими на стоимость оформления наследства, понимаются обстоятельства, когда стоимость автомобиля значительно выше или ниже среднерыночной.

Стоимость наследуемого ТС значительно выше среднерыночной может быть, когда:

• на автомобиле установлено дополнительное (не штатное) дорогостоящее оборудование;
• автомобиль не эксплуатировался, и его состояние намного лучше, чем аналогов.

Такие ситуации настолько редки, что рассматривать их не имеет смысла.

В данном случае важна не конечная стоимость автомобиля, а обстоятельства, при которых (или для которых) стоимость транспортного средства была увеличена собственником, что уже выходит за границы оценки автомобиля для нотариуса.

Стоимость наследуемого ТС значительно ниже среднерыночной может быть, когда:

• автомобиль на момент смерти наследодателя находился в технически неисправном состоянии;
• автомобиль на момент смерти наследодателя был в ДТП.

При любом обстоятельстве, когда стоимость автомобиля значительно ниже среднерыночной, решение о проведении оценки с осмотром или без должно приниматься, исходя из целесообразности.

Другими словами: если понести затраты на полную оценку автомобиля с его осмотром, то снизит ли это общие затраты на оформление наследства?

Примеры вариантов возможной оценки неисправного автомобиля для наследства:

Среднерыночная стоимость подержанного автомобиля по данным аналитического агентства “АВТОСТАТ” — 740000 рублей. Допустим, автомобиль попал в ДТП.

Вариант 1:

Стоимость полной оценки с осмотром автомобиля и расчетом стоимости его ремонта ориентировочно составляет 5000 руб. Допустим, что его стоимость в невосстановленном состоянии оценена в 300000 руб. Тогда размер госпошлины в 0,3% от стоимости автомобиля составит: 300000 × 0,3% = 900 руб.

Итого затраты на оформление наследства будут: 5000 (оценка) + 900 (госпошлина) = 5900 руб.

Вариант 2:

Стоимость онлайн-оценки, не учитывающей аварийные повреждения автомобиля — 500  руб. При стоимости аналогичного неповрежденного автомобиля 740000 руб. размер госпошлины равен: 740000 × 0,3% = 2220 руб.

Итого затраты на оформление наследства будут: 500 (оценка) + 2220 (госпошлина) = 2720 руб.

Разница между Вариантами 1 и 2 составляет 5900 – 2720 = 3180 руб. — больше чем в два раза! А если автомобиль имеет среднерыночную цену в 100000 рублей?

Именно поэтому при принятии решения какую оценку делать, с осмотром или без него, необходимо учитывать полную стоимость оформления автомобиля по наследству.

Конечная цена автомобиля влияет на полную стоимость оформления наследства меньше, чем затраты на оценку.

Чтобы определить, является ли автомобиль редким, воспользуйтесь сервисом бесплатной предварительной оценки. Просто заполните необходимые поля и узнайте — возможна ли оценка автомобиля. Если стоимость автомобиля определена, то автомобиль не редкий, осмотр не нужен, и оценка автомобиля для нотариуса выполняется без осмотра.

При таких обстоятельствах осмотр автомобиля будет обязателен. Оценка для нотариуса автомобиля, имеющего художественную или историческую ценность, не подпадает под действие стандарта “Оценка стоимости машин и оборудования” (ФСО №10), и такой автомобиль оценивается не как транспортное средство в широком понимании, а как объект искусства.

При споре между наследниками относительно стоимости автомобиля делается не оценка, а экспертиза.

Экспертиза для наследства предусмотрена Основами законодательства РФ о нотариате. Согласно ст. 103 ОЗ РФ о нотариате “В порядке обеспечения доказательств нотариус допрашивает свидетелей, производит осмотр письменных и вещественных доказательств, назначает экспертизу”.

• Экспертиза может проводиться как с осмотром автомобиля, так и без его осмотра — это зависит от конкретного случая.
• Старайтесь решить спор мирным путем, без экспертизы автомобиля, назначаемой нотариусом, поскольку такое исследование процессуально сложнее и многократно дороже обычной оценки.
• Если без экспертизы автомобиля для наследства не обойтись, то можно проконсультироваться о возможностях производства экспертизы без осмотра автомобиля в НИИ Судебной Экспертизы.

После прочтения статьи до конца ответ на такой простой и одновременно сложный вопрос “можно ли сделать оценку автомобиля для нотариуса без осмотра?” становится очевиден:

В большинстве случаев оценку автомобиля для нотариуса надо делать без осмотра

Оценка авто для наследства без осмотра

© «OceniNasledstvo», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Источник: https://oceninasledstvo.ru/mozhno-li-sdelat-ocenku-avtomobilja-dlja-notariusa-bez-osmotra/