Можно ли снять составление завещания на видео — что говорит закон про видеофиксацию?

Федеральная нотариальная палата разрабатывает процедуру видеозаписи нотариальных действий.

Уже в ближайшее время любой человек сможет не просто написать завещание, но и лично сказать пару слов в официальном обращении к потомкам. Так как последняя воля будет оформляться под камеру.

Можно ли снять составление завещания на видео - что говорит закон про видеофиксацию?

Правительство не поддержало поправки в наследственное право

Недавно вступил в силу закон, разрешающий нотариусом фиксировать совершение нотариальных действий на видео и хранить эти записи. Сейчас Федеральная нотариальная палата готовится прописать соответствующий порядок.

Конечно, видеозапись не заменит старой доброй бумаги. Видеофайл будет прилагаться к завещанию. Не больше и не меньше. Благодаря картинке из прошлого все, кого это касается, смогут увидеть, что их родственник подписывал документы твердой рукой и явно был в своем уме. А значит, спорить тут нечего.

Видеопроцедура как раз и призвана отбить привычку родни делить наследство не так, как завещано.

Ведь сегодня слишком многие граждане, прочитав завещание, предпочитают идти прямой дорогой в суд.

Нередко эти люди забывали заходить к родному человеку, когда он был жив. У них не хватало времени, чтобы позвонить и просто сказать доброе слово. Но когда от человека осталась только квартира, они оказываются тут как тут. В итоге масса завещаний отменялась в судах, и это стало большой проблемой.

Настоящим бичом стали так называемые посмертные экспертизы. Они нередко задним числом признавали человека безумным.

Мол, не ведал что творил. Как рассказывают практики, порой доходило до абсурда: человек взял утром здоровую справку из психдиспансера, вечером оформил завещание, умер в свой срок, а суд взял и отменил завещание.

Некие эксперты заявили, что человек сошел с ума по дороге из психбольницы к нотариусу. И суд этому поверил. Нотариусу в такой ситуации остается только бессильно развести руками.

Если кто-то попытается оспорить завещание после смерти человека, видеозапись подтвердит, что все было чисто

Из-за подобной практики некоторые юристы даже стали отговаривать граждан оформлять завещания. Мол, гиблое дело: если родственники окажутся недовольны своей долей, то пойдут в суд. И есть большой риск, что человек в мантии перечеркнет завещание.

Однако есть надежда, что в перспективе небескорыстной родне полезней будет обхаживать родного человека при жизни, чем экспертов после смерти.

В начале года вступили в силу поправки в Гражданский процессуальный кодекс, которые закрепили за нотариальным актом повышенную доказательную силу. Как пояснил тогда «РГ» президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, оспорить сделку, удостоверенную нотариально, будет на порядок сложнее.

А видео, приложенное к документу, станет дополнительной гарантией, что все надежно. Не верите, что человек обижался на вас? Думаете, у вас больше прав на квартиру? Смотрите сами.

Кстати, недавно официальная делегация ФНП во главе с Константином Корсиком побывала в Китае.

Можно ли снять составление завещания на видео - что говорит закон про видеофиксацию?

Павел Крашенинников: Получить наследство станет проще

В одной из нотариальных контор Пекина российским нотариусам показали специальную комнату, где снимают на видео граждан, оформляющих завещания.

Как пояснили представители местного нотариата, в Китае, если к ним пришел выразить последнюю волю человек старше 60 лет, видеофиксация при нотариальном удостоверении завещания является обязательной. Также в видеокомнату могут отправить и гражданина помладше, если, по мнению нотариуса, есть причины, по которым съемка необходима.

  • Сейчас готовится соглашение о сотрудничестве нотариатов обоих государств в интересах укрепления стратегического партнерства.
  • Еще одна новация регламентирует порядок установления личности при совершении нотариального действия.
  • — Теперь нотариус может делать запросы в органы ФМС с целью проверки действительности представленных гражданами для совершения нотариальных действий паспортов через информационные ресурсы службы, — комментирует начальник законодательно-методического отдела Федеральной нотариальной палаты Александр Сагин.
  • Также нотариус может делать запросы, в том числе в письменной форме, в органы государственной власти с требованием подтвердить подлинность документов, представленных для удостоверения личности.

Источник: https://rg.ru/2015/08/05/video.html

Завещание под камеру . Приняты правила записи на видео нотариальных действи | Политика, экономика, общество (без банов)

Можно ли снять составление завещания на видео - что говорит закон про видеофиксацию?

Федеральная нотариальная палата утвердила порядок использования нотариусами средств видеофиксации. Теперь любое нотариальное действие — от обычной доверенности до завещания — может быть снято на камеру и лечь в специальный архив. Видеофайл поможет снять все вопросы в спорной ситуации. Действительно ли именно этот человек оформил доверенность?

Да: смотрите сами. В здравом уме был почтенный муж, когда отписал почти все состояние молодой жене, обидев прежнюю семью? Возможно, он был неправ, но взгляните — человек был трезв, спокоен и явно осознавал, что делал. Нотариус лишь все зафиксировал. Кстати, настоящим бичом в правовой практике стали посмертные экспертизы.

Они нередко задним числом признавали человека безумным, и в итоге завещание отменялось.

Но, по сути, у человека отбирали право на последнюю волю, получалось, что даже после смерти нельзя идти против родни, хотя бы она и помогла раньше срока сойти в могилу. Ведь бывает и так.

Как рассказывают практики, порой доходило до абсурда: человек взял утром справку из психдиспансера о полном своем здоровье, вечером оформил завещание, умер в свой срок, а суд взял и отменил завещание.

Некие эксперты заявили, что человек сошел с ума по дороге из диспансера к нотариусу. И суд этому поверил. Нотариусу в такой ситуации остается только развести руками.

Из-за подобной практики некоторые юристы даже стали отговаривать граждан оформлять завещания. Мол, гиблое дело: если родственники окажутся недовольны своей долей, то пойдут в суд.

И есть большой риск, что человек в мантии перечеркнет последнюю волю.

Нотариусы утвердили кодекс профессиональной этики Однако сейчас все должно измениться. Недавно вступил в силу закон, придающий повышенную доказательную силу нотариальному акту. Это значит, что удостоверенное нотариально, например, завещание оспорить нельзя.

Возможно лишь оспорить в особом порядке незаконность самого совершения нотариального действия. Скажем, если нотариус нарушил какую-то процедуру, допустим, не проверил все документы.

И здесь особое значение приобретает видеофиксация, она защитит и нотариуса, и гражданина, оформившего завещание, от необоснованных обвинений.

Ведь, лишившись возможности обжаловать суть, недовольные родственники, как нетрудно предположить, будут цепляться к процедуре. Видео прекрасно покажет, что делал нотариус, и если все было правильно, этого не скроешь. Более того, как поясняют эксперты, отказ гражданина совершать нотариальное действие с применением видеофиксации уже может стать поводом для сомнений нотариуса.

Возможно, у человека какие-то нечистые цели.

«Несомненно, видеофиксация не только станет еще одним элементом подтверждения высокой степени достоверности нотариального акта, обладающего повышенной доказательственной силой, — сказал президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, — но и станет надежным инструментом нотариуса, несущего полную имущественную ответственность за результаты своей профессиональной деятельности, в борьбе с мошенниками и недобросовестными действиями».

Точно так же на видео будет фиксироваться, например, оформление договора дарения или пожизненной ренты. И всегда можно будет убедиться, что на человека никто не давил, он даже рад был сделать дорогой подарок кому-то близкому. В ФНП особо подчеркивают, что применение видеофиксации не отражается на стоимости нотариальных услуг.

Источник: https://maxpark.com/community/4765/content/4838762

Порядок использования нотариусами средств видеофиксации и хранения материалов видеофиксации

25.11.

2015

Скандальные истории с обделенными родственниками, пытающимися оспорить завещание, якобы составленное невменяемым родственником, или того хуже – переодетым мошенником, или с доверителями, которые заявляют, что не подписывали доверенностей, по которым от их имени были совершены какие-то действия, все чаще появляются в СМИ. Так что без преувеличения можно сказать, что необходимость применения видеофиксации при совершении нотариальных действий назрела достаточно давно.

Можно ли снять составление завещания на видео - что говорит закон про видеофиксацию?

Использование видеофиксации важно для граждан, которым необходимо защитить свои права в случае, если кто-то пытается оспорить нотариальный акт, совершенный по их обращению. Не менее важен этот инструмент и для нотариусов, в ситуациях, когда необходимо доказать, что нотариальный акт был совершен в соответствии с законом, в присутствии конкретных граждан, и т.п. 

Особое значение применение видеофиксации имеет сейчас, когда нотариальный акт приобрел повышенную доказательственную силу, то есть удостоверенное нотариально, например, завещание оспорить нельзя. Возможно лишь оспорить в особом порядке незаконность самого совершения нотариального действия.

Для того, что предоставить нотариусу способ доказать совершение акта соответствие всем процессуальным нормам, законодатель предоставил ему право фиксировать нотариальное действие на видео. Отказ же гражданина совершать нотариальное действие с применением видеофиксации уже сможет стать основанием для нотариуса предположить недобросовестность действий заявителя.

В ряде стран, где действует нотариат латинского типа, существует практика видеозаписи нотариальных действий. Так, например, в Китае обязательной является видеофиксация при нотариальном удостоверении завещания, если наследодателю более 60 лет или, по мнению нотариуса, такая видеофиксация необходима по иным причинам.

Федеральным законом 67-ФЗ урегулирован вопрос осуществления нотариусом видеофиксации совершения нотариального действия: «При совершении нотариального действия нотариус вправе использовать средства видеофиксации в порядке, установленном Федеральной нотариальной палатой. Материалы видеофиксации подлежат обязательному хранению в порядке, установленном Федеральной нотариальной палатой».

Как отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, «несомненно, видеофиксация не только станет еще одним элементом подтверждения высокой степени достоверности нотариального акта, обладающего повышенной доказательственной силой, но и станет надежным инструментом нотариуса, несущего полную имущественную ответственность за результаты своей профессиональной деятельности, в борьбе с мошенниками и недобросовестными действиями».

Исходя из положений закона, Федеральной нотариальной палате предстояло разработать регламент использования нотариусом средств видеофиксации при совершении нотариальных действий и хранения материалов видеофиксации. 

Для работы над документом была создана рабочая группа, которую возглавил председатель Комиссии Федеральной нотариальной палаты по использованию информационных технологий, президент Калужской областной нотариальной палаты Олег Головатюк.

Также в рабочую группу вошли член Правления ФНП, президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Петр Герасименко, член Правления ФНП и президент Нижегородской нотариальной палаты Кирилл Лазорин, член Правления ФНП, президент Нотариальной палаты Самарской области Галина Николаева.

 В разработке Порядка также принял участие Фонд «Центр инноваций и информационных технологий».

«Требования Порядка должны были быть разработаны таким образом, чтобы, совершая видеофиксацию, нотариус получал материалы надлежащего качества.

При этом важно было не нагружать нотариусов лишними материальными расходами и трудозатратами», — подчеркнул председатель Комиссии Федеральной нотариальной палаты по использованию информационных технологий Олег Головатюк.

Следует учесть, что применение видеофиксации не отражается на стоимости нотариальных услуг для граждан и юридических лиц.

Все члены Комиссии и рабочей группы — действующие нотариусы, потому к разработке регламента подходили с практической точки зрения, опираясь на уже имеющийся опыт: «Работа над Порядком использования нотариусами средств видеофиксации и хранения материалов видеофиксации длилась несколько месяцев.

Определялся необходимый минимум технических требований к качеству видео и звукового ряда, также работали над определением сроков и условий хранения материалов видеофиксации. В итоге, удалось прийти к «золотой середине», — комментирует Олег Головатюк.

«Были предложения хранить материалы 75 лет, но мы сочли это нецелесообразным, так как меняются форматы, изнашиваются носители. Учитывая, что общий срок исковой давности — три года, мы приняли решение, что хранить материалы нужно не менее пяти лет.

 По прошествии этого срока нотариус, учитывая сроки годности материальных носителей, может сам установить срок дальнейшего хранения для себя», — пояснил Олег Викторович. 

Видеофиксация — способ обеспечить доказательства достоверности нотариального действия и защитить и граждан и нотариуса в случае возникновения спорных ситуаций.

Нередки случаи, когда наследники, недовольные тем, как их умерший родственник распорядился своим имуществом в завещании, пытаются его оспорить. Они уверяют суд, что их родственник был не в себе, или вовсе не приходил в нотариальную контору.

В таких случаях просмотр записи совершения нотариального действия просто необходим. «Для граждан это хорошо, они получают дополнительную защиту от желающих оспорить завещание, а для нотариуса видеофиксация — эффективная защита от мошенников.

Видеофиксация — способ дополнительно подстраховаться, а вот отказ гражданина от нее — повод насторожиться и еще внимательнее подойти к проверке документов» — отмечает Олег Головатюк. 

Надо сказать, что учитывая, что содержание видеозаписи нотариального действия также содержит нотариальную тайну, регламентация хранения и доступа к материалам видеофиксации четко проработана в документе. Нотариус, обеспечивая защиту данных нотариального архива, будет столь же тщательно охранять данные видеофиксации. 

Эксперты утверждают, что Порядок использования нотариусами средств видеофиксации и хранения материалов видеофиксации полностью соответствует закону о персональных данных.

Источник: https://notariat.ru/ru-ru/news/poriadok-ispolzovaniia-notariusami-sredstv-videofiksatsii-i-khraneniia-materialov-videofiksatsii

Видеофиксация нотариальных действий — что нужно знать?

Можно ли снять составление завещания на видео - что говорит закон про видеофиксацию?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как нотариусы могут использовать средства видеофиксации при совершении нотариальных действий, будь-то заверение сделки или документа.

Нотариат: чем вызвана необходимость видеофиксации нотариальных действий?

Основной функцией нотариуса является обеспечение соблюдения законных прав и интересов сторон сделки. Некоторые сделки требуют обязательного нотариального заверения: различные сделки по отчуждению недвижимости, завещания (односторонние сделки). Мошенничество в сфере правоотношений, вытекающих из таких сделок, очень распространено.

Статистика показывает, что ежегодно более ста тысяч исков подается в суды по наследственным делам и несколько десятков тысяч исков, касающихся сделок с объектами недвижимости.

Читайте также:  Возмещение ущерба при дтп с виновника через суд

При оспаривании нотариально заверенного документа наиболее частым аргументом является утверждение, что одна из сторон сделки якобы находилась в состоянии, при котором не отдавала отчет своим действиям.

Также, несмотря на то, что нотариальный акт обладает особой доказательственной силой (т.е.

обстоятельства, установленные нотариусом, не подлежат доказыванию в суде), многие недобросовестные истцы могут указывать на существенное нарушение порядка совершения нотариального действия, которое на самом деле не имело места: документы не зачитывал, паспорта сторон не смотрел, вопросов сторонам не задавал и др.

С целью предупредить недобросовестные действия и способствовать повышению доказательственной силы нотариального акта, нотариусы были наделены правом снимать на видео процесс совершения нотариальных действий (ст. 42 Основ законодательства РФ о нотариате в ред. Федерального закона от 30 марта 2015 г. N 67-ФЗ).

Как будет осуществляться видеозапись действий нотариуса?

Процедуру видеозаписи регламентирует «Порядок использования нотариусом средств видеофиксации при совершении нотариальных действий и хранения материалов видеофиксации», утвержденный Федеральной нотариальной палатой. Поскольку это право, а не обязанность нотариуса, вопрос о видеофиксации решается нотариусом в каждом конкретном случае. При этом гражданин может обратиться с такой просьбой к нотариусу.

Использование стационарных и мобильных средств видеофиксации должно быть оформлено распоряжением нотариуса. В нем указываются наименование средства, его модели, место расположения, места размещения графической информации, предупреждающей о ведении записи, права доступа к средствам видеофиксации. Сама запись должна отвечать следующим требованиям:

  • должны быть различимы лица, от имени которых совершаются нотариальные действия;
  • обзору камер не должны препятствовать различные предметы;
  • видеозапись должна содержать указание на дату и время ее совершения;
  • разрешение кадра в пикселях не менее 640 x 480.

Указанное качество позволит осуществлять съемку на недорогие устройства, в том числе веб-камеру, поэтому нововведение не отразится на стоимости нотариальных услуг. Срок хранения материалов видеофиксации должен составлять не менее пяти лет.

Видеозапись может использоваться как доказательство при рассмотрении гражданских, уголовных, административных дел.

Передача нотариусом материалов видеофиксации допускается по требованию суда, прокуратуры, органов следствия, следовательно, лицо вправе заявить ходатайство об их истребовании (ст. 57 ГПК РФ, ст. 24.4 КоАП РФ).

Источник: https://www.9111.ru/questions/777777777205522/

Видеозаписи как доказательство в суде — что надо знать

К нам часто обращаются клиенты с намерением установить видеонаблюдение для получения видеозаписей с последующим представлением их в суде в качестве доказательств.

Люди твердо уверены, что смогут, таким образом, не просто получить какие-то приметы или другую информацию о случившемся, но и что-либо однозначно доказать. Как правило, в свою пользу.

Так ли это на самом деле? Действительно ли можно вот так просто: взять флэшку, записать на неё интересующий момент с домашнего видеорегистратора и представить на заседании в суде как доказательство чего-либо (например, измены)?

Ждёт ли вас разочарование?

В реальности всё очень непросто. Многие явно живут в своей собственной вселенной, в которой всё происходит по их правилам.

Сталкиваясь с реальностью, такие люди бывают очень удивлены и обескуражены. Особенно когда всё происходит совсем не так, как они полагали. Теряются драгоценные нервы, время и деньги.

Зря потраченные на установку системы видеонаблюдения. Давайте разберемся, зря или нет.

Дело в том, что порой юристы и даже суды не могут толком разобраться в данном вопросе. Что говорить об обычных людях, которые попадают в различные неприятные ситуации и надеются с помощью установки видеонаблюдения представить доказательства в суд и решить свои проблемы.

Что говорит закон про доказательства?

Первое и самое главное, что надо запомнить — доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда (ч. 2 ст. 55 ГПК РФ). Сюда же, естественно, относятся и видеозаписи. Если записи были получены с нарушением закона, то никакой доказательной силы они не будут иметь по определению.

Под нарушением закона обычные люди чаще всего понимают какие-то явные злодеяния. Когда кто-то нехороший делает что-то плохое. А когда мы просто берем флэшку и просто сбрасываем на неё запись – ну какое же это нарушение?

В судебном заседании может быть представлена любая видеозапись, если она была получена без нарушения действующего законодательства. Но будет ли она признана допустимым и относимым доказательством – точно сказать нельзя.

Проблема в том, что сама по себе видеозапись, как правило, не несёт в себе никакой информации о времени, месте и обстоятельствах, при которых она была получена. А также о лице, которое эту запись произвело.

Вся эта информация предоставляется отдельно от записей, поэтому может не соответствовать действительности. Сами записи могут быть направлены на экспертизу, которая может только проверить их подлинность.

Время на регистраторе могло быть сбито, а сама запись могла быть произведена вообще в другом месте.

Поэтому важно понимать, что файл с записью на флэшке, который вы скопировали со своего видеорегистратора, скорее всего, не будет являться доказательством в суде. Представить такое доказательство конечно можно, но любой грамотный юрист легко сможет его отклонить.

Что на практике?

Обычно видеозаписи широко используются в следственных действиях для получения различных примет и другой ценной информации: время происшествия, возможно место, круг участников, другие обстоятельства. Возможно номер машины или даже фотографии подозреваемых.

Поэтому следственные органы первым делом стараются изъять записи видеонаблюдения. Чаще всего вместе с оборудованием. Обязательно в присутствии понятых. Хозяин оборудования имеет право сделать и оставить себе копию видеозаписей. Кто знает, не потеряются ли изъятые записи. Надёжнее сделать копию.

Чаще всего суды отклоняют видеозаписи в качестве доказательств по различным причинам. Если вы намерены представить на заседании суда свою видеозапись в качестве доказательств, то стоит заранее узнать, почему она может быть отклонена и какие меры стоит принять для предотвращения такого отклонения.

Конституция РФ, ст. 23,24

Рассмотрим ещё один важный момент, который может повлиять на возможность приобщить  видеозаписи к доказательствам в суде. Это неприкосновенность частной жизни, которая закреплена основным законом – Конституцией РФ. Это статьи 23 и 24.

Статья 23

1. Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну… […]

Статья 24

1. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.[…] Законом (Конституцией РФ) однозначно запрещено получать сведения о частной жизни, личной и семейной тайне гражданина без его согласия.

Что понимается под согласием?

Всё нормально, если человек даёт своё согласие. Но как это согласие может выражаться?

Подобное согласие – по правовой природе является односторонней сделкой и может быть дано лицом, в том числе, в устной форме, а также посредством совершения каких-то действий, явно свидетельствующих о воле лица на дальнейшее использование полученных видеозаписей. Под такие действия попадает раскрытие сведений о своей частной жизни самим лицом или по его воле.

Полученные в таких обстоятельствах видеозаписи не могут быть признаны нарушающими право на неприкосновенность частной жизни.

А можно законно получить видеозапись без согласия лица?

Да, можно, если они были получены:

  • при условии, что информация о частной жизни лица стала ранее общедоступной;
  • с санкции компетентных органов (санкция прокурора или решение суда);
  • в местах свободного общего посещения (собрания, концерты, стадионы и т.д.) при условии, что информация о частной жизни не была основной целью съемки.

Что такое частная жизнь?

Чтобы не нарушить её, надо знать, что же это такое.

Понятие частной жизни является очень широким и не поддаётся исчерпывающему описанию, т.к. оно охватывает не только физическую, но и моральную жизнь человека.

С юридической точки зрения принято считать частной жизнью ту область жизнедеятельности человека, которая касается только лично его, если она не носит противоправный характер. Также частная жизнь не подлежит контролю общества и государства.

Видеонаблюдение может быть приравнено к сбору информации о частной жизни, что без согласия лица является незаконным.

Сексуальная ориентация и половая жизнь – относятся к частной жизни. Информация о взаимоотношениях между членами семьи является семейной тайной и также относится к частной жизни.

Причем семейные отношения (и частная жизнь) могут происходить не только на территории частной собственности (квартира, дом, автомобиль и т.п.), но и происходить в местах общего пользования.

При этом демонстрация своей частной жизни приравнивается к согласию лица на раскрытие своей частной жизни.

Рекомендации по использованию видеозаписей в суде

Учитывая вышесказанное, можно сформулировать несколько рекомендаций, которые помогут увеличить ваши шансы на принятие судом полученных видеозаписей в качестве доказательств.

Привязка ко времени

Очень желательно, чтобы регистратор (устройство видеозаписи) отображал на записях текущие время и дату. Желательно использовать только такие модели.

Дата и время «вшивается» в изображение и становится неотделима от самих видеозаписей. При этом очень важно иметь оригинал такой записи.

В случае сомнений суд может назначить экспертизу подлинности доказательств, которая проводится только на оригинале. Сохранённая копия на флэшке не подойдет.

Можно ли снять составление завещания на видео - что говорит закон про видеофиксацию? На видеозаписи очень желательно чтобы была дата и время

Если это необходимо, то экспертиза должна установить расхождение внутреннего времени регистратора с текущем временем. Это поможет точно привязать ко времени представленную видеозапись.

Предоставляйте доказательства быстро

При анализе доказательств суд может обратить внимание на время, прошедшее с момента происшествия до момента представления доказательств. Если это время существенно, то у суда может возникнуть обоснованное сомнение в подлинности записей.

Есть даже такое понятие – «время легализации». При экспертизе подлинности определяется примерный срок, требуемый на подделку видеозаписи.

Если ваша запись поступила позже срока легализации, то шансов у нее будет очень мало, что её приобщат к делу в качестве доказательства.

Поэтому в данном случае рекомендация предоставлять свои доказательства как можно быстрее. Это немного странный, но поверьте, очень важный момент, упускать который из вида нельзя!

Возможен случай, когда представленные доказательства помещают в (банковскую) ячейку для обеспечения сохранности (при понятых). В случае особой важности рекомендуем ходатайствовать о таком шаге.

Привязка видеозаписей к месту

Кроме прочего, видеозапись необходимо привязать к месту происшествия. Как правило, это также делается с помощью экспертизы. Для этого исследуется не только сама запись и устройство записи, но и видеокамера, с которой эта запись была произведена.

Очень важно до такой экспертизы сохранить саму видеокамеру именно в том месте и положении, в котором она находилась в момент записи. Возможно потребуется сравнить представленную запись с записью, которые будет выдавать камера (важно, чтобы они совпадали по месту и по обстановке).

Идеально, если место происшествия попадает в обзор не одной, а двух или более камер. В таком случае записи с разных камер как бы подтверждают друг друга.

Качество видеозаписей

К сожалению, в жизни люди склонны экономить там, где они не ждут проблем. Видеозапись плохого качества подделать легче, поэтому к ней доверия у суда тоже будет меньше. К тому же на видеозаписи хорошего качества можно рассмотреть какие-то детали, которые могли сразу не попасть в поле внимания.

При установке системы видеонаблюдения имеет смысл оценить, насколько вероятно последующее использование полученных записей в суде. Если такая вероятность высока, то надо заранее позаботиться об установке более качественного оборудования.

Длительность видеозаписи

Чем длиннее запись, тем сложнее её подделать, тем большее доверие она получит в суде. Старайтесь предоставить как можно более длинную и непрерывную запись.

Необычные рекомендации

Кроме описанных выше, можно дать ещё несколько необычных рекомендаций по работе с видеозаписями в случае возможного будущего судебного разбирательства. Никогда не стоит ни чем пренебрегать, если это может вам помочь, хотя бы даже теоретически. Тем более если случай серьезный, и от данного видеоматериала многое зависит.

Покажите видеозапись нескольким людям

Перед тем как отдавать запись следователю или кому-то ещё, имеет смысл показать её 2-3 людям, которые в будущем смогут подтвердить просмотренный материал. Эти люди станут вашими свидетелями.

Читайте также:  Как вернуть родительские права - инструкция

Опубликуйте видеозапись на YouTube

Источник: https://xn--5-ctbgen2b.xn--p1ai/videozapis_v_sude.html

Нотариусы снимут сделки на видео без письменного уведомления

Федеральная нотариальная палата (ФНП) утвердила порядок фиксации на видео действий нотариусов — в частности, при оформлении завещания, при сделках по продаже недвижимости, долей в компаниях и пр. Согласно документу, с которым ознакомились «Известия», съемку при соблюдении ряда требований можно проводить даже на мобильный телефон, а граждан достаточно уведомить об этом устно.

Право нотариусов использовать видеофиксацию при совершении нотариальных действий закреплено в законе с июля 2015 года. Но по закону видеосъемка должна проводиться в соответствии с регламентом, установленным ФНП. На днях данный документ был принят и с момента принятия вступил в силу — а значит, теперь нотариусы могут воспользоваться своим правом на съемку.

По этому регламенту нотариусы должны уведомлять обратившихся к ним лиц о проведении видеосъемки. Информировать их об этом, следует из текста документа, можно как в устной форме (с фиксацией данного факта на камеру), так и путем размещения в зоне видимости клиента текстового или графического сообщения. Таким образом, в кабинете нотариуса достаточно будет повесить изображение видеокамеры.

Срок хранения видеозаписи по регламенту должен составлять не менее 5 лет. При принятии решения учтен тот факт, что общий срок исковой давности, в течение которого можно оспорить нотариальную сделку в суде, составляет 3 года.

Как отметил председатель комиссии ФНП по использованию информационных технологий Олег Головатюк, в ходе обсуждения регламента звучали предложения хранить видеоматериалы до 75 лет, поскольку, например, документы о совершении нотариальных действий сейчас должны храниться от 5 до 75 лет (в зависимости от вида сделки). Но от данной идеи отказались.

Использовать для видеофиксации, согласно регламенту, можно будет как стационарные камеры, так и мобильные. Главное, чтобы разрешение кадра в пикселях было не менее 640х480.

Введение видеофиксации направлено на борьбу с мошенниками, которые пытаются оспаривать сделки на том основании, что в момент их совершения одна из сторон находилась якобы в неадекватном состоянии. До 80% всех случаев оспаривания нотариально заверенного документа происходит с таким аргументом. Преимущественно это касается сделок купли-продажи недвижимости или ее дарения, а также завещания.

Так, эксперты указывают на многочисленные случаи, когда бывший собственник недвижимости пытается оспорить сделку купли-продажи, что повлечет полное восстановление прежнего состояния сторон, то есть возврат всего полученного ими в результате сделки.

И если покупатель недвижимости обязан будет вернуть имущество в собственность ее прежнему владельцу, то последний, в свою очередь, может заявить о том, что к этому моменту уже потратил полученные деньги.

В этом случае суд может лишь обязать его выплачивать задолженность частями в виде определенного процента от зарплаты, что может растянуться на несколько лет.

Многочисленны также случаи, когда в суде оспариваются завещания теми родственниками наследодателя, которые в документе не упомянуты или которых не устраивает его содержание. При этом истцы ссылаются на то, что в момент оформления завещания наследодатель находился в неадекватном состоянии, и, как правило, это происходит уже после его смерти.

Так, по данным судебной статистики, в 2014 году в суды общей юрисдикции поступило около 111 тыс. исков, связанных с наследством, из которых большинство удовлетворены, а также 17 тыс. исков, касающихся сделок по частным домам и приватизированным квартирам.

— Видеофиксация, — говорит президент ФНП Константин Корсик, — станет не только еще одним элементом подтверждения высокой степени достоверности нотариального акта, обладающего повышенной доказательственной силой, но и надежным инструментом нотариуса, несущего полную имущественную ответственность за результаты своей профессиональной деятельности, в борьбе с мошенниками и недобросовестными действиями.

Нотариус Нотариальной палаты Петербурга Алексей Комаров отметил, что «требования к процедуре достаточно лояльные».

Указанное в регламенте минимальное качество записи, по его словам, позволяет снимать процесс на недорогие устройства — например, камеру в компьютере, — которые есть в распоряжении всех нотариусов.

В связи с этим применение видеофиксации не потребует весомых затрат от нотариусов и, следовательно, не отразится на стоимости нотариальных услуг для граждан и компаний.

— Но некоторые нотариусы будут ставить более профессиональную аппаратуру с возможностью воспроизведения в формате HD и возможностью кратного увеличения, — говорит Комаров.

В этом случае, по оценкам экспертов, стоимость оснащения кабинета нотариуса может составить около 100 тыс. рублей. При этом использование даже мобильного телефона при соблюдении ряда установленных требований не будет противоречить регламенту.

Помимо требований к качеству видеозаписи, она также, согласно регламенту, должна содержать указание на дату и время ее совершения, в обзор камеры должно попадать лицо, от имени которого совершается сделка, и пр.

Старший юрист юридической компании «Приоритет» Анны Лаврухина напомнила, что нередки случаи, когда право на оспаривание сделки возникает и по истечении 3 лет с момента ее совершения, а именно в течение года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права.

— Поэтому однозначно сказать, какой срок хранения видеозаписей будет адекватным, пока сложно. Возможно, разумно было бы хранить видеозапись столько же, сколько нотариусы обязаны держать у себя документы о совершении нотариальных действий — от 5 до 75 лет в зависимости от вида сделки, — говорит Лаврухина.

Источник: https://iz.ru/news/597193

Нотариальная регистрация завещания будет фиксироваться видеокамерой

  • Федеральная нотариальная палата (ФНП) России пошла по «китайскому пути».
  • Там совершение нотариальных действий фиксируется видеокамерой, чтобы родственники могли убедиться, что завещатель подписал документы, как говорится, в здравом уме и твердой памяти, а заодно услышать, почему он сформулировал свою последнюю волю именно так, а не как-то по-другому.
  • Говорят, видеозапись хорошо отрезвляет тех родственников, которые намеревались оспорить завещание в суде.

Российская практика

  1. В России «дела скорбные», связанные с завещательной практикой, стали настоящей головной болью для нотариусов, адвокатов и судей.
  2. Пока человек жив, родня близкая и дальняя нередко забывает не только позаботиться о нем, но просто позвонить, чтобы поддержать добрым словом.

  3. Но вот человек умер – и все они тут как тут: кому он «отписал» квартиру, дачу, машину, накопления?
  4. И не дай бог, если человек распорядился ими не так, как они того тайно желали.

  5. Да он с ума сошел перед тем как подписать завещание — немедленно в суд!
  6. Особенно в большом ходу у таких «родственничков» метод так называемых посмертных экспертиз.

Это когда умершего завещателя признают задним числом сумасшедшим, а значит, недееспособным, и суд отменяет его завещание.

В среде нотариусов и адвокатов могут рассказать немало таких историй, в том числе смахивающих на представление в театре абсурда.

Скажем, утром человек берет в психдиспансере справку о своем отменном психическом здоровье, вечером оформляет завещание, вскоре умирает, а суд после обращения родственников вдруг отменяет завещание. Почему?

Оказывается, родственники нашли экспертов, которые «авторитетно» заключили, что у завещателя в промежутке между посещением диспансера и нотариуса «крыша поехала», а потому он, мол, не ведал, что творил. И суд этому верит.

Потому что даже эксгумация с последующим исследованием тела умершего не сможет определить состояние его психического здоровья при жизни.

Против таких экспертных заключений закон бессилен, а поскольку подобная практика получила весьма широкое распространение, многие нотариусы и адвокаты стали советовать гражданам не утруждать себя оформлением завещания.

Дескать, только зря потратите деньги и время. Недовольные родственники обратятся в суд, и он отменит завещание.

Законно? Да. Но справедливо ли? Как сделать так, чтобы решение суда было и законным, и справедливым?

Решить эту задачу поможет опыт китайского нотариата.

Китайский опыт

  • С ним недавно ознакомилась официальная делегация российской Федеральной нотариальной палаты, возглавляемая ее президентом Константином Корсиком.
  • В Китае запись нотариальных действий на видеокамеру при оформлении завещания человеком старше 60 лет закреплена законодательно, то есть обязательна, а для граждан помладше необходимость видеофиксации определяет нотариус – ему дано такое право.
  • Для этого в каждой нотариальной конторе имеется комната, оборудованная специальной техникой.

Как сообщили россиянам китайские коллеги, видеопроцедура хорошо вразумляет родню завещателя, если она изъявляет желание поделить наследство, игнорируя его последнюю волю.

Ведь видеокамера не только фиксирует сам нотариальный акт, но и официальное заявление человека, в котором он внятно объясняет, почему распорядился наследством именно таким, а не иным образом.

Как теперь будет

  1. Законодательная база для видеофиксации завещаний в России уже имеется.
  2. Закон, который разрешает нотариусам производить такие действия и хранить видеозаписи, недавно вступил в силу.

  3. Сейчас ФНП прорабатывает единые правила этой процедуры, но уже известно, что видеофайл станет обязательно прилагаться к завещанию, изложенному на бумаге.
  4. Кроме того, напомнил президент ФНП Константин Корсик, с 2015 года стали действовать поправки, внесенные в Гражданский процессуальный кодекс РФ.

Поправки наделяют нотариальный акт, в том числе завещание, повышенной доказательной силой, и теперь оспорить любой из них будет гораздо сложнее, а уж завещание, подкрепленное видеозаписью, практически невозможно.

При этом дополнительной гарантией надежности завещания становится закрепленное за нотариусом право делать официальные запросы в госорганы, в том числе в ФМС, о том, чтобы они подтвердили подлинность документов, предоставленных завещателем для удостоверения его личности.

Вот так, глядишь, наши граждане и привыкнут, что порядочнее и дешевле обихаживать распорядителя наследством при его жизни, чем обхаживать экспертов после того как он умрет.

Источник: https://legalmap.ru/news/884/

Использование видеозаписи в практике заключения договоров и других сделок

С появлением возможности обмениваться информацией с помощью устной речи, человек получил возможность заключать мелкие бытовые сделки и с её совершенствованием совершенствовались и возможности этих сделок. Содержание таких сделок хранилось в собственной памяти у сторон и свидетелей.

И в случае возникновения спора содержание сделки могли лишь подтвердить лишь указанные лица. С появлением письменности ситуация изменилась. Появилась возможность фиксировать содержание сделки на более надёжном носителе информации – на документах. В связи с этим доказать содержание сделки не составит особого труда.

Однако с течением времени совершенствовались способы подделки этих документов, так и способы выявления подделок. Технология видеозаписи появилась в конце XIX вв.

и с момента её появления российский (советский) законодатель ни разу не воспользовался возможностью использовании её в сделках, не смотря на то что такая технология огромный потенциал и обладает множеством способов решить многие проблемы в сделках.

Видео – это современная технология по работе с подвижным изображением и аудиовизуальным произведением, записанным на физический носитель. Видео может содержать и аудио сопровождение, позволяющее воспринимать всё происходящее на видеозаписи не только зрительно, но и через органы слуха.

То есть такая технология позволяет фиксировать различные юридические факты, происходящие в объективном мире в пределах объектива видеокамеры, а также окружающий её звук.

Достоинство видеозаписи заключается в том, что она позволяет фиксировать все происходящие события, поступки и другие юридические факты до и после совершения сделки, а также саму сделку, как юридический факт.

Сама идея использования видеозаписи в сделках не является новой. За рубежом она чаще всего используется в завещаниях. С 2000-х годов в Соединённых Штатах Америки начала формироваться практика использования электронных носителей и видеозаписей в качестве завещаний или доказательств их содержания.

Например, в штате Луизиана наследодатель во избежание наследственных споров по поводу его наследственной массы может прибегнуть к помощи уполномоченного лица, с помощью которого наследодатель пройдёт особую процедуру, в конце которой он прочтёт завещание.

Такая процедура будет записана на видеозапись и она будет иметь силу, если из её содержания будет ясно: 1) правильность исполнения всей процедуры; 2) ясность намерений наследодателя; 3) дееспособность наследодателя во время проведения процедуры; 4) подлинность завещания и прочитанного текста на видеозаписи (см. подробней Louisiana Laws of Civil Procedure, art 2904).В штате Индиана допускается использование письменных и нункупативных (устных) завещаний, где полномочия по составлению письменного завещания передаются двум незаинтересованным свидетелям, при этом в качестве дополнительного доказательства может быть использована видеозапись (см. подробней — Indiana Code 29-1-5-3)

Читайте также:  Если наследник умирает не успев принять наследство от завещателя

Американский профессор права Дж. В.

Бейер выделяет следующие проблемы, которые могут возникнуть при использовании видеозаписи в процедуре составления и использования завещания в США3: 1) внешний вид наследодателя может вызывать сомнения в его дееспособности и влияния на него третьих лиц; 2) место хранения видеозаписи американским правом никаким образом не учтено; 3) деформация физического носителя видеозаписи с течением времени. Таким образом, здесь возникают в основном два проблемы: доказательство дееспособности наследодателя и способы хранения видеозаписи.

В Австралии расширительно толкуется термин «документ» на котором может быть составлено завещание.

Это может быть не только бумажный, но и любой другой материал на котором может быть составлена письменная форма волеизъявления и любые носители информации, в том числе компьютерные файлы и диски, фотографии, СМС-сообщения, электронные письма, видео и аудиозаписи в том числе. В австралийской судебной практике встречается такой случай, когда наследодатель записал на DVD-диск завещание в 2005 году, а в 2011 составил аналогичное письменное. На записи он указал, что настоящая видеозапись является завещанием, указал свои ФИО и само содержание завещания, совпадающее с письменным. Верховный суд Южной Австралии признал такое завещание действительным и допустимым, но лишь совместно с письменным завещанием.

Видеозапись в целом может быть средством профилактики порочных сделок. Я предлагаю рассмотреть какие пороки она может предотвратить:

1. Субъектные пороки. 

В наследственном праве существует проблема, связанная с проверкой дееспособности наследодателя в момент составления завещания. Ситуацию спасает посмертная судебно-психиатрическая судебная экспертиза, которая позволяет установить наличие или отсутствие психического заболевания, исключающую дееспособность, в период смерти.

Правда не всегда удаётся установить состояние наследодателя именно в момент составления завещания. Показания нотариуса и свидетелей не будет являться надёжным доказательством.

Наследодатель мог не иметь психическое заболевание, но мог находиться в недееспособном состоянии на момент составления завещания, а мог вообще заболеть им уже после составления завещания.

Согласно Приказу Минздрава РФ «Об утверждении Порядка проведения судебно-психиатрической экспертизы» перечень материалов по которым может проводиться является открытым, что включает также видеозапись.

Также в момент наследственного спора может «появится» справка от врача, что на момент составления завещания лицо находилось в недееспособном состоянии, что будет основанием для признания завещания недействительным.

 В судебной практике имеется интересный случай, когда проводилась заочная судебно-психиатрическая экспертиза по видеозаписи с камеры-наблюдения нотариальной конторы в которой наследодатель составлял своё завещание. Такая практика показывает, что судебно-психиатрическая экспертиза способна установить дееспособность одной из сторон во время совершения сделки по видеозаписи, в частности и завещания. В целом, в зарубежной практике видеозапись применялась именно в наследственном праве, поэтому стоит перенять зарубежный опыт и применить её в первую очередь именно в этой сфере.

Помимо дееспособности лица, видеозапись может установить и личность на камере, которая совершает сделку.

У каждого человека имеются индивидуальные биометрические данные (лицо, голос и прочее), которые может запечатлеть видеокамера.

Также этот человек может показать своё удостоверение личности, чтобы запечатлеть ещё и ФИО или показать доверенность, чтобы подтвердить свои полномочия на совершение этой сделки. 

Стоит ещё отметить, что на видеозапись можно запечатлеть момент подписи документа, что может избавить в потребности почерковедческой экспертизы документа в будущем споре. Это способствует принципу процессуальной экономии не только в отношении времени, но судебных издержек.

2. Пороки воли. 

Видеозапись сама по себе может фиксировать любые юридические факты в определённый момент. Т.е. она может зафиксировать выражение воли или её отсутствие, заверение обстоятельств, переговоры и т.д., как до, так и после сделки. Это поможет судье установить мотивы совершение сделки и наличие/отсутствие заблуждения сторон. 

Предположим, что у вас есть сад в котором есть огромная яблоня. И летом, в урожайный период, вы хотите делать из собранных яблок сок и консервировать. Для этого вам нужна будет соковыжималка, и т.к. у вас её нет, вы идете в магазин.

В магазине к вам подходит консультант и вы объясняете ему, что вам нужна соковыжималка, которая способна перерабатывать неочищенные яблоки в больших объёмах.

Консультант вспоминает, что на складе залежалась одна модель, но срок её работы при максимальной нагрузке — 10 минут, далее она перегревается и требует перерыва в работе на 30 минут. Консультант, желая получить процент с продаж, заверяет, что такая соковыжималка «создана для вас» и умалчивает некоторых технических характеристиках.

Вы, человек неопытный в технике и не имея времени на изучения всех технических характеристик, верите консультанту на слово и покупаете. Ну и уже дома вы сталкиваетесь с проблемой перегрева, а с такими перерывами вам нецелесообразно таким образом перерабатывать яблоки. 

В чём проблема данного примера? Здесь не была достигнута цель рыночной экономики. Вы не удовлетворили свои потребности, как потребитель, а лишь приобрели ненужный вам товар. В плюсе только продавец и консультант, который ввёл вас в заблуждение (хотя не исключено, что консультант сам заблуждался).

Налицо у нас сделка с пороком воли. Вы приобрели то, чего не желали, т.к. воля у вас была направлена на приобретение товара с другими техническими характеристиками. Доказать своё заблуждение здесь будет практически нереально.

Но предположим, что при подписании договора вы записали на видеокамеру два монолога: 

  • Вы: Я, ФИО1, желаю совершить сделку по приобретению в собственность соковыжималки в связи с тем, что у меня возникла потребность в переработки огромного количества яблок.
  • Консультант: Я, продавец-консультант ФИО2, подтверждаю, что такая соковыжималка идеально подходит для удовлетворения потребностей ФИО1.
  • Таким образом, вы бы получили доказательство своего заблуждения. 

Но видеозапись может быть не только доказательством заблуждения, но и средством осознания содержания сделки. Если банк включил в кредитный договор пункт о своём праве в одностороннем порядке изменять процентную ставку по кредиту, то рядовой потребитель просто не заметит этого.

Если установить императивное требование о том, что кредитный договор должен заключаться с использованием видеозаписи, в котором потребитель будет зачитывать договор, то у нас появится доказательство осознания содержания сделки.

Помимо этого можно «заставить» потребителя зачитать график платежей, тем самым будет ещё и доказательство осознания правовых последствий сделки.

3. Пороки формы.

Пороки формы видеозапись никак не поможет устранить, но она может помочь решить некоторые проблемы с формами сделок. На видеозапись может быть запечатлён документ и его содержание. Т.е.

имеется возможность подтвердить соблюдение письменной формы сделки и содержание документа на случай его утраты.

Но здесь требуется качественное оборудование, чтобы оно смогло запечатлеть каждую букву в документе. 

  1. Про пороки содержания здесь нечего сказать.
  2. Что должна представлять из себя сама процедура заключения сделки с использованием видеозаписи?
  3. Во-первых, она должна иметь возможность фиксировать биометрические данные сторон в целях идентификации каждого участника сделки (лицо, голос и прочее). Об этом ранее говорил;
  4. Во-вторых, из содержания видеозаписи должно быть ясно содержание сделки. Это может быть достигнуто путём чтения документа, либо использованием заранее заготовленных фраз;

В-третьих, сама видеозапись должна происходить в режиме «одного кадра», т.е. нужно вести съёмку непрерывно до окончания сделки. Такую видеозапись практически невозможно смонтировать незаметно для экспертов.

В-четвёртых, каждая сторона должна иметь возможность выразить свою волю на совершение сделки или отказ от её совершения. Также должна быть возможность прокомментировать на видеозапись слова своего контрагента. Это позволит сопоставить волеизъявления сторон и выявить их совпадение, запечатлеть мотивы на совершение сделки.

Чтобы максимизировать эффективность видеозаписи при профилактике порочности сделок, я предлагаю использовать особую процедуру совершения такой сделки, которая поможет внести и структурировать всю информацию, которая поможет судье сделать выводы о действительности или недействительности совершенной сделки. Такая процедура должна состоять из этапов, которые помогут упорядочить все элементы сделки:

1) Стороны в сделке удостоверяют свою личность и полномочия на совершение сделки путём запечатления своих биометрических данных и документов (удостоверения личности, правоустанавливающие документы и т.п). Также во вводном этапе имеет смысл указать место и время совершения сделки, если это является требованием закона;

2) Стороны выражают мотивы и ожидаемые правовые последствия от сделки, также может предоставляться другая информация имеющая значение для сделки (например, сторона может сказать, что контрагент заверил её об определённых обстоятельствах). Может являться факультативным или обязательным этапом, в зависимости от того какие последствия и в каких сделках желает видеть законодатель.

3) Стороны в сделке зачитывают или проговаривают само содержание сделки. В случае зачитывания документа, сторона может показать прочитанный документ в объектив камеры, тем самым удостоверив его содержание.

4) Стороны фиксируют момент совершения сделки. Например, это может быть фиксация подписи зачитанного документа.

5) На этом этапе могут фиксироваться различные юридически значимые действия или факты, например, передача вещи, денежных средств и прочее. Является факультативным (необязательным) этапом.

Такая процедура совершения сделки у нас в России нигде не закреплена, не запрещена и никоим образом не урегулирована. Поэтому я предлагаю вам использовать такой способ в практике заключения договоров или других сделок, если желаете предотвратить недействительность совершаемой сделки.

Но всё же, хотелось бы, чтобы в некоторых видах сделок видеозапись являлась императивным требованием. Например, в сделках уязвимых к субъектным порокам ( завещание или доверенность от иностранного лица) или порокам воли (кредитный договор).

Источник: https://zakon.ru/blog/2019/03/02/ispolzovanie_videozapisi_v_praktike_zaklyucheniya_dogovorov_i_drugih_sdelok

Нотариусы будут записывать на видео сделки с жильем

Нотариусы будут вести видеозапись сделок о продаже жилья. Уже этой осенью Федеральная нотариальная палата (ФНП) намерена принять соответствующий регламент. Предполагается, что это поможет бороться с мошенниками, оспаривающими сделки, утверждая, что на момент их заключения одна из сторон находилась в неадекватном состоянии.
 

Документ должен защитить интересы добросовестных сторон сделки и нотариусов, на которые отвечают перед законом, если по их вине причинен вред компании или гражданину.
 

В поправках к закону о нотариате утверждено право нотариусов вести видеозапись. Изменения начали действовать с июля 2015 года. Однако там говорится, что видеофиксация должна проводиться согласно регламенту  Федеральной нотариальной палатой. В этом документе будут прописаны правила и сроки  хранения видеозаписей, а также технические характеристики видеокамер.
 

Как рассказали «Известиям» в  ФНП, сейчас регламент видеофиксации нотариальных действий готовят к принятию. Это должно произойти осенью. Уже проведена работа по разработке положений документа и их проверке на соответствие нормам защиты персональных данных и соблюдения нотариальной тайны.
 

Как рассказал нотариус Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексеяй Комаров, чаще всего, в 80% случаев оспаривание документа, заверенного нотариусом, происходит на основании ст. 177 ГК.

Сделка признается недействительной, если одна из сторон при ее заключении была не способна понимать значение своих действий.

Обычно эту статью применяют при оспаривании сделок дарения, завещания, купли-продажи недвижимости.
 

При этом покупатель обязан вернуть имущество, а бывший владелец может заявить, что вырученные от продажи средства он израсходовал, и выплачивать долг частями, в виде процента от дохода. Возврат средств в этом случае нередко затягивается на годы.
 

Часто родственники наследодателя, не указанные в завещании, прибегают к этой статье, утверждая, что наследодатель был в неадекватном состоянии при составлении завещания. Документ оспаривается уже после смерти наследодателя, поэтому добиться правды бывает сложно.
 

По словам управляющего партнера коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимира Старинского, лица, оспаривающие сделку, после ее заключения иногда намеренно употребляют алкоголь, а иногда даже специально устраивают дебош и попадают в полицейский участок, чтобы иметь доказательства неадекватного состояния в день сделки.
 

Видеофиксация — это не субъективные показания, она позволяет объективно контролировать действия нотариуса. На видеозаписи можно увидеть, был ли документ прочитан вслух, ознакомились ли с ним стороны сделки. Видео позволит увидеть поведение человека и узнать, находился ли он в адекватном состоянии в момент заключения сделки.

Источник: https://www.cian.ru/novosti-notariusy-budut-zapisyvat-na-video-sdelki-s-zhilem-231730/

Ссылка на основную публикацию